Zoek je een bouwadvies bureau? Wil je een omgevingsvergunning voor een erker aanvragen? Dan ben je hier aan het juiste adres. BouwtekenigDirect.nl kan de complete aanvraag verzorgen en begeleiden. Het aanvragen van een vergunning is nog nooit zo makkelijk geweest!
Is een erker vergunningsplichtig?
Aangezien een erker vrijwel altijd aan de voorzijde van een woning is gesitueerd is er voor het bouwen van een erker altijd een omgevingsvergunning nodig. Je mag dan niet zomaar starten met bouwen zonder toestemming van de gemeente. Bij vergunningsplicht moet elk bouwwerk aan de regels uit het Bouwbesluit en het Burgerlijk Wetboek (burenrecht) voldoen. Bovendien moet er worden gekeken naar het bestemmingsplan om te bepalen wat de mogelijkheden op de desbetreffende plek zijn. Architecten- en ingenieursbureaus zijn hiervan op de hoogte en kunnen je helpen met het aanvragen van de vergunning en andere moeilijke vraagstukken. Het is dus altijd verstandig een goed adviesbureau in te schakelen.
Alle voorwaarden zijn te vinden in Bijlage II van het besluit omgevingsrecht (BOR). Weet je niet zeker of er een vergunning moet worden aangevraagd? Op omgevingsloket.nl kun je online een vergunningscheck doen. Kom je er niet uit? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende vergunningscheck. Er wordt dan meteen gekeken naar eisen uit het bestemmingsplan.
Welke documenten zijn er nodig voor de aanvraag omgevingsvergunning?
Alle documenten, ook wel indieningsvereisten genoemd, die nodig zijn voor de aanvraag van een erker staan omschreven in de regeling omgevingsrecht. Over het algemeen moeten de volgende stukken worden aangeleverd:
- Een bouwtekening van de erker.
- Een berekening van gebieden, daglicht en ventilatie.
- Een constructieberekening en -tekening van de erker.
Houdt er rekening mee dat bij een constructie op palen er een sondering moet worden gemaakt en aangeleverd. Hiermee wordt de draagkracht van de grond vastgesteld.
Wat kost het?
Het indienen van de aanvraag en de begeleiding van het complete proces kunnen wij verzorgen voor € 97,- incl. BTW. Ben je op zoek naar een compleet pakket? Besteed je liever alles uit? Informeer dan naar onze uitgebreide diensten op het gebied van bouwadvies.